杰克是一个安於现状,容易满足的年轻人。平常没事喜欢和猪朋狗友们喝酒聊天。他是一栋公寓楼的管理员,公寓里面的看门、维修、清洁等工作,他什么都得干。一个偶然机会,他發現天花板可以通往公寓的所有房間,於是偷窺成了他工作之餘最大的娛樂活動。慢慢地,傑克熟悉了公寓里的每一個住客,也瞭解他們不為人知的秘密。包括,禱告完就馬上看A片的基督徒夫婦;青春發情期的女中學生丹尼絲;外表斯文、內心open的OL麗莎;從未踏出過房門的強尼先生...。當然,還有熱情如火的美女炮友海倫。自從美麗動人的塞西莉亞和他老公搬進公寓樓,傑克的內心產生了變化,他開始覺得該去改變一下自己的生活方向,可是事情的發展卻出乎他的意料......。